Sunday, 16th December
Home Buyers Consultant
Dutch French English German
Home
Waar kan je ons vinden
Waarom gebruik maken van de diensten van een kopersagentschap
Een paar interessante feiten
vragenformulier
het koop proces
onze diensten
kosten bij aankoop huis
hypothecaire leningen
Zuid-Afrikaanse vastgoedmarkt
vastgoed in Kaapstad
vastgoed in de winelands
kopers van Overzee
Voorbeelden van Huizen
Wat gebeurde er dan
referenties : getuigenissen
onze prijsstructuur
wettelijke informatie
immigratie in Zuid-Afrika
Site map

WAAROM EEN CONSULENT-KOPER GEBRUIK OM EEN PAND TE KOPE N IN KAAPSTAD ? »


Als de beslissing genomen is een pand te kopen in Kaapstad, is het tijd voor de eerste stap van het avontuur: welke zijn de panden te koop in Kaapstad . De toekomstige koper heeft een heleboel taken voor zich, zoals de zoekertjes in de lokale kranten lezen, de Internet sites voor immobiliën bekijken, de huizen “on show” in Kaapstad bezoeken. Dit lijkt heel leuk maar voor een buitenlander die de immobilienmarkt in Kaapstad niet grondig kennen - met de verschillende wijken, de prijs van huizen, .. - is het een reusachtige opdracht die zeker niet te onderschatten valt.

Uiteindelijk onderhandelen we altijd met de makelaar in opdracht van de verkoper (eigenaar) – een vastgoedmakelaar.

De vastgoedmakelaar wordt gekozen en betaald ( commissie) door de verkoper teneinde de beste prijs en condities te krijgen. Hoewel heeft de vastgoedmakelaar een zekere ethiek en morele verantwoordelijkheid tegenover de koper, kan hij niet in conflict komen met zijn eerste missie: zijn klant, de verkoper, zo best mogelijk dienen.

Als U een pand vindt in Kaapstad die U bevalt, tekent U een koopaanbod. Als deze door de koper aanvaardt wordt en alle uitstellende voorwaarden voldaan zijn wordt uw bod een legaal bindende document. In de meeste gevallen is op dit moment de vastgoedmakelaar van de verkoper de enige persoon beschikbaar om legale informatie aan de koper te geven

Daarna wijst de verkoper aan een notaris van zijn keuze, die de koper ook moet gebruiken.

Dikwijls staat er in het koopaanbod geschreven dat de vastgoedmakelaar door de koper gemandateerd wordt om een hypothecaire lening te bekomen, en dat de verkoper of de vastgoedmakelaar een expertelektricien en een specialist in parasietdier benoemt.


Na het lezen van bovengemelde is het duidelijk dat geen enkele hulp, bijstand of begeleiding aan de koper door een derde wordt gegeven. Deze procedure is al jaren dezelfde gebleven terwijl in alle andere sectoren worden meer en meer wetten aangenomen om de bescherming van de consumenten te verbeteren.


SA HomeBuyers verkoopt geen huizen ! We bieden aan een consulentkoper die U zal helpen uw droomhuis in Kaapstad te vinden en die U tijdens het hele procedure zal bijstaan door onderzoeken voor U uit te voeren, financiële begeleiding en legale advies te geven.

In het kort kan de koper gebruik maken van een consulentkoper om een pand in Kaapstad te kopen om de immobilienmarkt op te zoeken, legale bijstand en financiële advies te krijgen. Voor een dergelijk aankoop met zo’n uitwerking op het financiële en emotionele vlak is een consulentkoper een onmisbare pluspunt.

Welkom in het wereld van het kopen van onroerend vastgoed, waar de koper koning is!

Wilt U meer weten over onze immobiliadiensten in Kaapstad, gebruik de volgende links : -


Om ons een e-mail te sturen

Voor een telefonische oproep

Om onze on-line aanvraagformulier in te vullen